Вернуться: Арендовать коммунальную собственность

Конкурсы аренды

arenda_big

 

ИНФОРМАЦИЯ

 администрации города Харцызска об объявлении конкурсов на право аренды имущества коммунальной собственности

 

І. 1. Название объекта Встроенное нежилое помещение, общей площадью 20,62 кв.м
1.2. Балансодержатель КП «Городская служба единого заказчика»
1.3. Адрес объекта: г. Харцызск, пер. Максименко, 1
1.4. Целевое назначение: офис
1.5. Срок действия договора:   2 года  11 месяцев
1.6. Стоимость работ по независимой оценке  и рецензии:  1800,00 руб.

 

1.7. Стартовая арендная плата в месяц: 1731,31  руб.
ІІ. 1. Название объекта Встроенное нежилое помещение, общей площадью 41,8 кв.м
1.2. Балансодержатель КП «Городская служба единого заказчика»
1.3. Адрес объекта: г. Харцызск, ул. Краснознаменская, 69а
1.4. Целевое назначение: Стоматологические услуги
1.5. Срок действия договора:   2 года  11 месяцев
1.6. Стоимость работ по независимой оценке  и рецензии:  1800,00 руб.

 

1.7. Стартовая арендная плата в месяц: 2924,70  руб.
В дальнейшем арендная плата подлежит корректировке на ежемесячные индексы инфляции
ІІІ. 1. Название объекта Часть здания троллейбусного депо, общей площадью 119,0 кв.м
1.2. Балансодержатель КП «Харцызскэлектротранс»
1.3. Адрес объекта: г. Харцызск, ул. Любавина, 1
1.4. Целевое назначение: Мастерская механика
1.5. Срок действия договора:   2 года  11 месяцев
1.6. Стоимость работ по независимой оценке  и рецензии:  1800,00 руб.

 

1.7. Стартовая арендная плата в месяц: 1389,38   руб.
В дальнейшем арендная плата подлежит корректировке на ежемесячные индексы инфляции
Основные условия конкурса по КП «Городская служба единого заказчика:

1. Наибольший предложенный размер месячной арендной платы по сравнению с первоначальным размером.

2. Соответствие предложенной цели использования.

3. Компенсация победителем конкурса затрат за выполнения отчета о стоимости объекта аренды, рецензии, в течение 10 календарных дней с момента подписания договора аренды.

4. Своевременно и в полном объеме оплаты арендной платы (ежемесячно до 10 числа месяца) с учетом индекса инфляции, а также оплату коммунальных услуг и за содержания дома.

5. Победитель конкурса обязан заключить договор аренды в течение 14-ти дней с момента признания его победителем конкурса. В случае отказа победителя конкурса от заключения договора аренды (или не заключения договора с ним  в 14-ти дневной срок после проведения конкурса по другим причинам), определяется победителем тот участник, чье предложение об арендной плате было наибольшим из предложений других участников.

6. Содержание объекта аренды в соответствии с санитарно-техническими и противопожарными нормами.

7.  После нормативно-правового урегулирования механизма предоставления страховых услуг в Донецкой Народной Республике застраховать арендованное имущество не менее, чем на его стоимость согласно выполненной независимой оценки в пользу балансодержателя и предоставить арендодателю копии страхового полиса и платежного поручения. Постоянно возобновлять договор страхования таким образом, чтобы весть срок аренды имущество было застраховано.

8. Обеспечить арендодателю и балансодержателю доступ на объект аренды с целью проверки его состояния и соответствию использования по целевому назначению, установленным договором аренды.

9. Объект предается в аренду с запретом его приватизации, передачи в субаренду и перехода права собственности к третьим лицам 

10. Своевременно осуществлять за счет арендаторов капитальный, текущий и другие виды ремонта объекта аренды. Это условие не рассматривается как разрешение на осуществление улучшения объекта аренды и не предусматривает за собой  обязанногсть арендодателя относительно компенсации стоимости улучшения. Капитальный ремонт осуществляется только с согласия балансодержателя, с разрешения органа, уполномоченного управлять имуществом.

11. Обязать арендатора в случае ухудшения состояния или утраты (полной или частичной) арендованного имущества  по вине арендатора, восстановить имущество или компенсировать арендодателю ущерб в случае невозможности его восстановить.

12. В случае прекращения или расторжения договора арендатор обязан вернуть балансодержателю объект аренды в надлежащем виде, не в худшем, чем на момент передачи его в аренду, с учетом нормального физического износа, и компенсировать затраты в случае ухудшения состояния или утраты объекта аренды по вине арендатора. Улучшения арендованного имущества, сделанные арендатором за счёт собственных средств, которые можно отделить от арендованного имущества, не нанося ему ущерба, есть собственностью арендатора, а неотъемлемые улучшения — собственностью территориальной громады города Харцызска.

             Стоимость неотъемлемых улучшений арендованного имущества, осуществлённых арендатором по согласию, так и без согласия арендодателя не подлежит компенсации.

13. Основным критерием определения победителя является максимальный размер арендной платы при условии обязательного обеспечения выполнений других условий конкурса.

 

Основные условия по КП «Харцызскэлектротранс»:

1.       Наибольший предложенный размер месячной арендной платы по сравнению с первоначальным размером.

2.       Соответствие предложенной цели использования.

3.       Обеспечение сохранности арендованного имущества в порядке, предусмотренными санитарными нормами и правилами пожарной безопасности; поддержание арендованного имущества в надлежащем состоянии, не худшем, чем на момент передачи его в аренду, с учетом нормального физического износа.

4.       Своевременное осуществление мероприятий противопожарной безопасности.

5.       Своевременное осуществление за собственный счет капитального, текущего и других видов ремонтов арендованного имущества. Проведение капитального возможно при наличии соответствующего разрешения собственника.

6.       Оплата победителем конкурса расходов на проведение независимой оценки объекта аренды и рецензии в течение 10-ти рабочих дней со дня подписания договора аренды.

7.       После нормативно-правового урегулирования механизма предоставления страховых услуг в Донецкой Народной Республике застраховать арендованное имущество не менее, чем на его стоимость согласно выполненной независимой оценки в пользу балансодержателя и предоставить арендодателю копии страхового полиса и платежного поручения. Постоянно возобновлять договор страхования таким образом, чтобы весь срок аренды имущество было застраховано.

8.       Своевременная и в полном объеме оплата аренды имущества ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным, с учетом индекса инфляции, а также оплата коммунальных услуг – арендателю; телефонной связи и интернет-услуг (на основании договоров арендатора с поставщиком услуг).

9.       Победитель конкурса обязан заключить договор аренды в течение 14-ти дней с момента признания его победителем конкурса. В случае отказа победителя конкурса от заключения договора аренды (или не заключения договора в 14-тидневный срок после проведения конкурса по другим причинам), победителем объявляется тот участник, чье предложение об арендной плате было наибольшим из предложений других участников.

10.   Обеспечить арендодателю и балансодержателю доступ на объект аренды с целью проверки его состояния и соответствию использования имущества по целевому назначению, установленным  договором аренды.

11.   Объект передается в аренду с запретом его приватизации, передачи в субаренду и перехода права собственности к третьим лицам.

12.   В случае прекращения или расторжения договора арендатор обязан вернуть балансодержателю объект аренды в надлежащем виде, не в худшем, чем на момент передачи его в аренду, с учетом нормального физического износа, и компенсировать затраты в случае ухудшения состояния или утраты объекта аренды по вине арендатора. Улучшения арендованного имущества, сделанные арендатором за счет собственных средств, которые можно отделить от арендованного имущества, не нанося ему ущерба, являются собственностью арендатора, а неотъемлемые улучшения – собственностью территориальной громады города Харцызска.

                 Стоимость неотъемлемых улучшений арендованного имущества, осуществленных   как по согласию, так и без согласия арендодателя не подлежит компенсации.

13.   Основным критерием определения победителя конкурса является максимальный размер арендной платы при условии обязательного обеспечения выполнений других условий конкурса.

     

Конкурсы будут проведены 22 марта 2018 года по  адресу: г. Харцызск,
ул. Краснознаменская, 87а, каб. № 318. Начало конкурсов  в 10.00 час.

Конечный срок принятия заявлений и документов –  20 марта   2018 года.

Заявления и документы на участие в конкурсе принимаются по адресу: г. Харцызск, ул. Краснознаменская, 87а,  каб. 206.

Ознакомиться с объектами аренды можно в рабочие дни по месту его расположения.

За дополнительной информацией обращаться по тел. 4-24-40, 4-35-16.

          Для участия в конкурсе участники лично или через своего представителя (по доверенности) подают секретарю конкурсной комиссии (отдел по работе с коммунальной собственностью) следующие документы:

а) заявление на участие в конкурсе;

— если участник конкурса уже подавал заявление на аренду, которое стало основанием для объявления конкурса, после объявления конкурса он должен подать новое заявление.

б) конкурсные предложения относительно выполнения условий конкурса и размера арендной платы. Конкурсные предложения должны быть оформлены надлежащим образом (подписаны участником и скреплены печатью при ее наличии);

      Конкурсные предложения относительно выполнения условий конкурса являются неотъемлемой частью типового договора аренды и предоставляются в письменной форма в непрозрачных конвертах с надписью «На конкурс», запечатанных и скрепленных печатью участника конкурса, при отсутствии печати – подписью участника.

в) копию лицензии на осуществление определенного вида деятельности, подлежащей лицензированию, если на объекте аренды будет осуществляться деятельность, подлежащая лицензированию;

г) сведения об участнике конкурса:

для юридического лица:

— документы, удостоверяющие полномочия представителя юридического лица;

— заверенные надлежащим образом копии уставных документов;

— заявления от претендента об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании его банкротом, об отсутствии решения о прекращении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном административным законодательством. Заявления подаются в свободной форме от имени заявителя. Ответственность за полноту и достоверность указанных в данных заявлениях сведений несет заявитель.

для физического лица:

— копию паспорта или надлежащим образом оформленную доверенность;

— заверенную надлежащим образом копию свидетельства о государственной регистрации физического лица-предпринимателя.